Коммерческая недвижимость для любых целей

Коммерческая недвижимость – это объекты, которые не предназначены для постоянного проживания. Самые распространенные примеры коммерческой недвижимости видел, пожалуй, каждый из нас: кафе, магазины, рестораны, офисные помещения, склады и прочее. Сюда также относят и отели – они считаются такой же формой бизнеса, как и перечисленные объекты.

Сегодня любой желающий способен снять коммерческую недвижимость на нужный срок и для какой-то конкретной своей цели. Довольно популярными стали случаи аренды недвижимости на короткий срок для фотосессий, аренда лофта под вечеринку, аренда помещения для проведения тематической выставки или арт-инсталляции, дефиле, презентаций, мастер-класссв или концертов.

Чем привлекательна такая недвижимость

Основное преимущество коммерческой недвижимости в том, что нет необходимости в ее покупке. Это идеально подходит для бизнес-аренды. Предприниматели зачастую находятся в постоянном поиске самого удачного расположения своих торговых точек и складов. Им время от времени приходится перевозить имущество на другой объект, который более выгоден экономически. В таком случае его ждет минимум волокиты – нужно всего лишь заключить новый договор аренды, покупать и продавать ничего не требуется.

Многие компании сдают в аренду огромные площади для самых разных целей. Часто эти помещения – бывшие здания фабрик или заводов, где провели ремонт и реконструкцию. Во многих помещениях, предназначенных для аренды на короткие сроки (например, вечеринка или проведение собрания) может не быть мебели – этот вопрос нужно оговаривать заранее, как и местоположение, техническое оборудование, вместительность и т. д.

Самые распространенные виды аренды

 Выделяют шесть основных разновидностей аренды коммерческой недвижимости:

— объекты свободного назначения (сюда относятся помещения под общепит, а также гостиницы и спортивные комплексы);

— офисные объекты (отдельные офисные здания, центры с несколькими собственниками и арендаторами);

— площади под розничную торговлю (торговые центры, автосалоны, аптеки, магазины и прочее);

— недвижимость социальной направленности (медицинские центры, вокзалы, аэропорты и другие объекты);

— индустриальная коммерческая недвижимость (предприятия и заводы а также их отдельные части, склады);

— другое (например, посуточная аренда квартир, частных домов).