Изменение характеристик объекта недвижимости происходит в рамках перепланировки или переустройства. Отличие между данными понятиями заключается в разном перечне строительных работ и последствий для объекта. Однако процесс согласования и итоговый результат будет одинаков – работы проводятся на основании проекта, а изменения характеристик отражаются в технической документации.
Официальное определение переустройства и перепланировки регламентировано в ЖК РФ, однако для нежилых объектов эти понятия применяются аналогичным образом. При перепланировке происходит изменении конфигурации объекта:
Для переустройства содержание работ будет иным – установка, разбор или перенос коммуникаций и оборудования. Работы с инженерными сетями и оборудованием могут проводиться в рамках перепланировки и реконструкции. В этом случае согласование проходит по единому проекту. Об особенностях переустройства можно подробнее узнать тут http://smway.ru/pereustroystvo-nezhilogo-pomeshheniya/ .
Несмотря на отличие в видах работ и характере изменений в помещении, переустройство и перепланировка подлежат согласованию по общим правилам. Эта процедура включает в себя оформление обязательного перечня документов:
Весь перечень изменений после завершения переустройства и перепланировки отражается инженером в техническом плане. Указанный документ выдается собственнику для прохождения кадастрового учета. Эта процедура проводится в Росреестре и заключается во внесении в ЕГРН данных о фактическом состоянии объекта недвижимости. Итоговым результатом согласования любых видов работ в нежилом помещении является выписка ЕГРН, которую получит собственник.
Для того, чтобы согласовать переустройство и перепланировку в нежилых зданиях или получить бесплатную консультацию, звоните по телефону 8-499-322-05-14 для Москвы, 8-812-425-35-90 для Санкт-Петербурга, электронная почта для заказа коммерческих предложений — info@smway.ru, сайт www.smway.ru.
Археология и памятники архитектуры2 июля в 12:01На Берсеневской набережной нашли следы кузнечной мастерской XIX векаПресс-служба…
Культура2 июля в 08:35Собянин: Проект «Золотая маска. Послесловие» объединил более 30 театров МосквыВ программу вошли…
Образование1 июля в 20:04Собянин поздравил москвичей с победой на Российской робототехнической олимпиадеВ одной из категорий…
Межрегиональные и международные связи1 июля в 16:14Дни культуры ОАЭ: как прошли выходные на Манежной площадиФото О. Сосницкого.…
Лето в Москве1 июля в 12:13В столице открылся новый сезон фестиваля «Московское чаепитие» — Сергей…
Транспорт1 июля в 08:20Собянин: До 2026 года в ТиНАО будет построено еще почти 100 км…