Рынок недвижимости достаточно разнообразный на самые разные предложения. Одно и тоже по площади здание может иметь кардинально разную стоимость. Ведь на его цену влияет десятки разнообразных факторов. Только оценочная компания в состоянии провести независимую экспертизу, и показать реальную рыночную стоимость практически любой недвижимости. Такие специалисты необходимы не только продавцам, но и покупателям.
Не секрет, что продавец по возможности старается получить максимальную выгоду от сделки. Покупатель в свою очередь хочет, чтобы стоимость объекта была как можно ниже. С коммерческой недвижимостью всё намного сложнее. Ведь стоимость здания, или его части формируется не из нескольких пунктов. Под категорию коммерческих зданий подпадают постройки следующего типа:
Классификация необходима не только для определения последующего рода деятельности недвижимости, но и для объективной оценки. Ведь в каждом отдельном случае к помещениям будут впоследствии применяться отдельные нормативы по эксплуатации.
Даже самые лучшие специалисты не могут провести оценку здания, если у них на руках не будет некоторых обязательных документов. Чем больше предоставить профессионалам исходных данных, тем быстрее они закончат свою работу, и дадут максимально точную оценку. К обязательным документам относятся:
Перечень документации может меняться в зависимости от изменений норм закона. Специалисты могут урегулировать этот вопрос достаточно быстро, так как хорошо разбираются в последних изменениях и хорошо подготовлены к объективной оценке коммерческой недвижимости.
Технологии30 сентября в 08:04Собянин рассказал, какими московскими сервисами пользуются ИТ-специалистыСпециальные сервисы и проекты охватывают несколько…
Экономика и предпринимательство29 сентября в 13:01Свыше 16 тысяч рабочих мест появится в ЮВАО в рамках…
Транспорт29 сентября в 13:32Собянин: По речному маршруту ЗИЛ — Печатники совершено более 20 тыс. рейсовОн связал…
Культура29 сентября в 14:00От сказки Гоцци до трагедии Шекспира. Что смотреть в театрах в октябреФото…
Спорт29 сентября в 14:00Свыше 7,5 тысячи спортсменов приняли участие в финале спартакиады «Моспром-2024»Пресс-служба Департамента инвестиционной…
Экономика и предпринимательство29 сентября в 12:02Производство бумажных изделий в Москве выросло почти в пять разПресс-служба…