Снимаем квартиру на длительный срок
Семья, когда предпочитает жить самостоятельно, стремится найти жильё на продолжительный период аренды. Частые переезды не выгодны сразу по нескольким причинам, отнимают массу времени и сил. Но, чтобы снять жилье на длительный срок, нngеобходимо грамотно подойти к выбору. Обязательно заключать юридический контракт, защищающий арендатора от возможных манипуляций со стороны владельца недвижимостью.
Рекомендации профессионального риелтора
Самостоятельные поиски по сомнительным ресурсам не всегда дают положительный результат. Скорее, наоборот, здесь слишком много мошенников, которые постараются обмануть молодую семью всеми возможными способами. Защита своих интересов должна быть на первом уровне. Другими важными советами можно выделить:
- Чем ближе к станции метро, тем меньше времени на дорогу.
- Наличие мебели и бытовых приборов минимизирует затраты на их покупку.
- Обязательно посмотреть квартиру, перед тем как её арендовать.
- Внимательно вычитать условия договора, нет ли в нём неприемлемых пунктов.
- Авансовые платежи не более чем на два месяца вперёд.
Важно: как правило, владелец квартиры берёт на себя оплату коммунальных услуг. Но, могут быть исключения. Обязательно узнайте тарификацию по счётчикам в этом случае. В некоторых жилых комплексах оплата коммунальных услуг намного превышает среднестатистический показатель по городу.
Самые популярные способы обмана
Никогда не соглашайтесь на совместную аренду с другими жильцами, даже с собственником квартиры. Жизнь молодой семьи превратиться в кошмар. А за сохранность личных вещей сложно возложить ответственность на третьих лиц. Кроме этого, существуют и другие, популярные способы обмана во время сдачи жилья на длительный срок:
- слишком дешёвая квартира недалеко от метро с современным ремонтом;
- ненастоящий собственник, это легко проверить, просто спросив у соседей;
- субаренда, без ведома настоящих владельцев недвижимости;
- досрочное выселение, рискуют те, кто не заключает договор.
Последний пункт особенно неприятен для молодой семьи, которая планирует жить в квартире минимум один год. Косвенно судить о намерениях владельцев квартиры можно по причинам, которые вынудили их сдавать жильё внаём. Если это один из вариантов пассивной прибыли, можно не беспокоиться. В этом случае молодая семья может жить в выбранной квартире практически неограниченное время, если соблюдает правила прописанные в договоре.
