Инвестора строительства гостиничного комплекса в границах ТПУ «Пятницкое шоссе 3» определит открытый конкурс
Заявки принимают до 26 декабря. Результаты объявят на следующий день.
Москва предлагает девелоперам построить гостиничный комплекс на территории транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Пятницкое шоссе». Департамент по конкурентной политике объявил открытый конкурс. Он определит инвестора, который получит право заключения договора купли-продажи 99,9 доли в уставном капитале ООО «ТПУ “Пятницкое шоссе 3”».
Заявки принимаются до 26 декабря. Результаты объявят 27 декабря.
Стартовые обстоятельства по конкурсу снижены на 42 процента по сравнению с предыдущей заявочной кампанией. Сейчас начальная стоимость актива составляет 49,2 миллиона рублей.
Победитель конкурса сможет построить одно или несколько строений площадью до 41 тысячи квадратных метров. Все работы нужно закончить за 6 лет.
«Для гостиницы оптимальный объем строительства — от 12 до 18 тысяч квадратных метров. Однако более прибыльным проектом может сделаться создание апартаментов. Тогда площадь строительства может быть в 2,5 раза больше. Основными инвесторами подобных площадок могут стать компании или группы компаний, обладающие соответствующими девелоперскими компетенциями», — сказал генеральный директор консалтинговой компании Александр Морозов.
Участников конкурса будут оценивать не всего лишь по их ценовому предложению, но и по опыту реализации подобных проектов, а также по совокупному размеру выручки и размеру чистых активов.
«Возможно, более выгодно будет реализовать комбинацию двух вариантов, таких как краткосрочное проживание (классический отель) и среднесрочное (апарт-отель), или же построить гостиницу для длительного проживания», — сказала Татьяна Веллер, глава департамента гостиничного бизнеса компании по подбору коммерческой недвижимости.
Подробная информация о конкурсе опубликована на инвестиционном портале города Москвы. Справки по телефону: + 7 (499) 652-60-25.
Источник: Правительство Москвы
