Здания бывших АТС в трех округах выставили на торги
Аукционы состоятся 20 июня. Заявки на участие принимаются до 19 июня.
На торги выставили здания бывших автоматических телефонных станций (АТС). Они расположены в пределах МКАД, в шаговой и транспортной доступности от метрополитен.
По словам генерального директора консалтинговой компании Александра Морозова, все здания могут быть инвестиционно привлекательны для частного бизнеса, поскольку стоимость продажи рыночная. Вероятнее всего, в них будут офисы класса B и B+, на первых этажах могут открыть магазины.
В Бескудниковском районе на торги выставили комплекс зданий по адресам: Селигерская улица, дом 7 и Селигерская улица, дом 7, строение 2. Площадь помещений составляет более 3,5 тысячи квадратных метров. Удаленность строений от метро «Селигерская» — 260 метров, стартовая стоимость — 170 миллионов рублей.
В Выхино-Жулебине на торги выставили здания площадью более 3,4 тысячи квадратных метров. Они располагаются по адресам: Рязанский проспект, дом 89, строения 1 и 2.
Здания находятся в 600 метрах от станции метрополитен «Рязанский проспект». Их стартовая стоимость составляет 170 миллионов рублей.
На аукционе также можно купить объект площадью свыше 4,5 тысячи квадратных метров, расположенный в Восточном Измайлове. Его удаленность от станции метрополитен «Щелковская» составляет два километра. Стартовая стоимость — 171 миллион рублей.
Преимущество здания на Селигерской — близость к метрополитен, считает Ольга Земцова директор направления стратегического консалтинга американской компании, специализирующейся на коммерческой недвижимости и инвестициях. В здании могут разместиться офисы небольших компаний, языковые школы и другие объекты образования, автошкола, кафе, детские студии или небольшая отель.
Каждый объект имеет свободную планировку и не менее двух отдельных входов. Высота потолков составляет 4 метра, в подвалах — 3,5 метра. Все коммуникации прямые.
На прилегающих территориях есть временная стоянка автотранспорта, территория огорожена. Обременений по объектам нет.
Торги состоятся 20 июня. Заявки на участие принимаются до 19 июня.
Подробнее о технико-экономических параметрах объектов и алгоритме участия в торгах можно узнать на роуд-шоу «Инвестиции по-крупному». Оно пройдет 4 июня в 10:00. Участие бесплатное, но нужна предварительная регистрация.
Все три объекта, отмечает директор департамента аналитики и консалтинга российского агентства недвижимости Роман Попов, имеют привлекательную для инвесторов стартовую цену. Эти здания будут интересны профессиональным игрокам, а связи с этим можно ожидать существенного роста стартовой стоимости.
Источник: Правительство Москвы
