Благодаря цифровизации объем продаж городской недвижимости увеличился на 151 процент

10 ноября 2021, 09:56Благодаря цифровизации объем продаж городской недвижимости увеличился на 151 процентПоделитьсяЕдинственная офлайн-процедура, которая осталась в процессе приобретения столичной собственности, — передача ключей.

Благодаря продаже городского имущества в онлайн-режиме инвесторы смогли приватизировать в два с половиной раза больше объектов нежилой недвижимости, чем за весь 2019 год, и увеличить этот показатель на треть по сравнению с 2020 годом. Об этом рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. 

«Весь процесс продажи городской нежилой недвижимости был переведен в электронный вид в январе 2020 года. Это способствовало увеличению активности инвесторов. Так, в 2019 году, когда действовала прежняя схема реализации, было заключено 484 договора купли-продажи на 4 миллиарда рублей. В 2020 году, несмотря на пандемию и определенный спад экономической активности, город оформил 898 электронных сделок на сумму 5,4 миллиарда рублей. За 9 месяцев этого года по итогам городских торгов было подписано 1216 соглашений на 5,7 миллиарда рублей, что на 151 процент больше, чем в 2019 году, и на 35 процентов больше, чем в 2020 году», — сообщил он.

Аукционы в электронном виде город начал проводить с 2014 года, однако договоры по итогам торгов по-прежнему заключались офлайн, в бумажном виде. До января 2020-го инвестору, чтобы оформить сделку купли-продажи, нужно было миновать 11 долгих и энергозатратных шагов.

В первом квартале 2020 года целиком в цифровой формат перевели весь процесс реализации городской нежилой недвижимости Сейчас победителю торгов в электронной форме нужно сделать итого несколько кликов в личном кабинете инвестиционного портала Москвы и Росреестра — для подписания договора купли-продажи, подписания акта приема (передачи) и подачи заявления на государственную регистрацию права.

«В 2021 году наибольшим спросом у покупателей столичной недвижимости пользовались машино-места — по ним заключили 810 договоров купли-продажи на сумму свыше 355 миллионов рублей, по нежилым помещениям — 399 договоров на почти 5 миллиардов рублей, а по зданиям и земельным участкам под ними — 7 договоров на 331 миллион рублей», — уточнил Министр Правительства Москвы, глава Департамента городского имущества Максим Гаман. 

Бизнес приобрел у города более 40 крупных помещений с начала годаБолее 1300 нежилых помещений приобрели у города с начала года

Ознакомиться с лотовой документацией, подробными характеристиками и процедурой городских торгов можно на инвестиционном портале города Москвы в разделе «Собственность от города».

Удобные фильтры, подборки новых и популярных лотов помогают инвесторам быстрее избрать подходящий объект, отметили в столичном Департаменте информационных технологий. Так, можно отсортировать объекты по типу, площади, виду торгов, адресу и другим параметрам, а после подписаться на их обновление. Кроме того, посмотреть расположение объектов можно на интерактивной карте.

Часть лотов доступна для просмотра онлайн в 3D-формате. Подробная информация об условиях продажи и участия в торгах по аренде и продаже городского имущества размещена также на сайте единой электронной торговой площадки.

Источник: Правительство Москвы