Покупка вместо аренды: предприниматели быстрее приобретают объекты у города, чем арендуют

Особый заинтересованность для бизнеса представляют объекты малой площади. Лидером среди округов по количеству реализованных лотов уже третий год подряд остается Центральный округ столицы.

Предприниматели предпочитают быстрее приобретать объекты из имущественной казны города, чем их арендовать, сообщила Наталья Сергунина, заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений. 

«По итогам торговых сессий по приватизации в первом квартале в среднем на лот претендовали 6 участников, такой же показатель был зафиксирован за аналогичный период минувшего года. Среднее превышение начальной стоимости по итогам первого квартала составляет 56 процентов. Для сравнения: конкуренция на торгах по аренде менее активная — в среднем на лот претендуют два-три участника, среднее превышение начальной цены составляет 30 процентов», — рассказала она, подводя итоги продаж минуя аукционы единой торговой площадки Москвы в первом квартале 2018 года.

Средняя итоговая стоимость одного квадратного метра реализованных минуя аукционы объектов приватизации составила 117 тысяч рублей, уточнил глава столичного Департамента по конкурентной политике Геннадий Дёгтев. 

«Особенный заинтересованность для предпринимателей представляют объекты малой площади, за них разворачивается настоящая борьба. Итоги первого квартала показывают высокую интенсивность на аукционах по продаже недвижимости малой площади. В среднем в два раза увеличивалась стартовая стоимость лотов площадью до 30 квадратных метров. Причем стоит отметить, что в поле интереса инвесторов находятся объекты и на первых этажах, и в подвалах. Но не стоит размышлять, что купить лот по стартовой цене невозможно. Например, частному предпринимателю удалось купить по “старту” объект в Малом Каретном переулке. Так что, приходя на торги, надо делать хороший расчет, но иногда рассчитывать и на везение», — сказал Геннадий Дёгтев.

Лидером среди округов по количеству реализованных лотов уже третий год остается Центральный округ столицы. На втором месте — Северо-Восточный округ. Тройку лидеров замыкает Северный округ.

Сейчас ведется заявочная кампания по 274 лотам. Ознакомиться с полным списком предложений, документацией по каждому объекту можно на инвестиционном портале города Москвы в разделе «Продажа недвижимости». 

Источник: Правительство Москвы