В Кремле обсудили переход на новую схему долевого строительства

Фото: Пресс-служба Президента Российской ФедерацииС 1 июля деньги дольщиков будут зачисляться на особый банковский счет. Получить эти средства застройщики смогут только после передачи покупателям готовых квартир.

В России в ближайшие годы должно пропасть такое понятие, как обманутые дольщики. Однако изменения, которые происходят в жилищном строительстве, не должны сделаться обременительными для застройщиков. Такую задачу поставил Президент России Владимир Путин на совещании с членами Правительства России. Во встрече принял участие Мэр Москвы Сергей Собянин. 

«Нужно переложить риски с плеч граждан на плечи финансовых организаций, на застройщиков и на страна», — сказал Владимир Путин.

С 1 июля 2019 года все российские застройщики, привлекающие средства граждан, обязаны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Деньги дольщиков будут зачисляться на особый банковский счет, а девелоперы не смогут получить их до передачи квартир покупателям. Стройка домов же будет вестись на банковские кредиты.

Как отметил Мэр Москвы, есть необходимость дополнительно урегулировать отношения с банками, поскольку сегодня страна не имеет доступа к информации о сложностях, возникающих в процессе взаимодействия банков и застройщиков.

«Так, банк будет задерживать на день, на неделю, на месяц финансирование по каким-то причинам, связанным с проектным финансированием. Мы об этом знать не будем. Мы узнаем информацию, когда будет какая-то серьезная проблема. Нам же нужна актуальная, легальная информация от банков», — подчеркнул Сергей Собянин.

Он добавил, что создание механизма, который позволит уполномоченным органам государственной власти обладать такой информацией и легально взаимодействовать с банками, может потребовать изменений в инструкцию Банка России или банковское законодательство.

«Тогда эффективность этих процессов будет значительно выше. Мне кажется это важно, мы еще не до конца понимаем, насколько проблемный этот вопрос. Но мне кажется, что в ближайшее время почувствуем, что нам не хватает таких инструментов», — заключил Мэр Москвы.

Владимир Путин в свою очередность поддержал предложение Сергея Собянина, связанное с расширением доступа к банковской тайне, и подчеркнул, что нужно сформулировать понятные и прозрачные правила как для застройщиков, так и для банков.

Сергей Собянин: Мы ждем от Госсовета ключевых решений по урегулированию долевого строительстваСергей Собянин: Чтобы трудиться с человеческим капиталом, нужно создавать город, который бы люди любили

Источник: Правительство Москвы