За три года инвесторы заключили 2680 договоров по купле-продаже нежилых помещений столицы
12 ноября 2021, 09:02За три года инвесторы заключили 2680 договоров по купле-продаже нежилых помещений столицыПоделиться
Фото М. Денисова. Mos.ruСумма сделок составила 15,9 миллиарда рублей.
За три года инвесторы приобрели на городских торгах 2680 нежилых помещений совокупной площадью 243,2 тысячи квадратных метров. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«По итогам городских торгов с октября 2018 года по октябрь 2021 года заключено 2680 договоров купли-продажи объектов нежилого фонда совокупной площадью 243,2 тысячи квадратных метров. Сумма сделок составила 15,9 миллиарда рублей. Спрос на столичную недвижимость со стороны инвесторов растет: с октября 2018 года по октябрь 2019 года было заключено 404 договора купли-продажи на 3,7 миллиарда рублей, за аналогичный этап 2019–2020 годов подписано 792 соглашения на 4,7 миллиарда рублей, в 2020–2021 годах было заключено 1484 сделки на 7,6 миллиарда рублей», — отметил Владимир Ефимов.
Деньги, полученные от продажи помещений, идут на городские нужды, в частности реализацию социальных программ столицы.
Объем продаж недвижимости увеличился благодаря цифровизации и изменениям, принятым в отношении лотовой документации и участников торгов. Так, в этом году появилась возможность заключать договоры с единственным участником продажи посредством публичного предложения и аукциона. Также заключить соглашение можно с претендентом на лот, который сделал предпоследнее ценовое предложение во время продажи без объявления цены, если победитель отказался оформлять сделку.
«Наибольшую всплеск на торгах за последние три года проявили физические лица, с ними город подписал 1266 договоров купли-продажи более чем на 4,7 миллиарда рублей, 1006 соглашений заключено с индивидуальными предпринимателями, вырученная сумма составила 7,1 миллиарда рублей. В то же время с юридическими лицами было оформлено 408 договоров купли-продажи на 4,1 миллиарда рублей», — подчеркнул Министр Правительства Москвы, глава Департамента городского имущества Максим Гаман.
Самый дорогостоящий объект с октября 2018-го до октября 2021-го был приобретен путем публичного предложения в этом году. Инвестор купил строение площадью 376,8 квадратного метра и два земельных участка под ним площадью 0,3 гектара на Хорошевском шоссе. Стоимость составила почти 161 миллион рублей. Самой бюджетной сделкой за тот же этап времени стала покупка в прошлом году машино-места на Куркинском шоссе. За него новый владелец заплатил городу 5,6 тысячи рублей.
Ознакомиться с лотовой документацией, подробными характеристиками и процедурой городских торгов можно на инвестиционном портале города Москвы в разделе «Собственность от города». Часть лотов доступна для просмотра онлайн в 3D-формате.
Подробная информация об условиях продажи и участия в торгах по аренде и продаже городского имущества размещена также на сайте единой электронной торговой площадки.
Источник: Правительство Москвы
