Места под реновацию будут закладывать при застройке районов Москвы — Собянин
Московская программа реновации жилья25 октября в 16:07Места под реновацию будут закладывать при застройке районов Москвы — Собянин
При реализации действующей программы реновации планируется предусмотреть площади под будущее строительство новых домов.
При проектировании микрорайонов в Москве будут закладывать возможность будущей застройки под программу реновации. Об этом Сергей Собянин сообщил агентству ТАСС.
Ранее он заявил, что программа реновации в столице станет постоянной, ее реализация не прекратится, а жилой фонд будет обновляться регулярно.
«Приняли для себя решение оставлять какие-то заделы под будущую реновацию, чтобы спокойно переходить к следующему этапу, чтобы весь жилой фонд Москвы имел возможность реновироваться, обновляться. Сейчас застроим все “пятнышки” в районе, а когда придет очередь следующей волны реновации, следующих проблемных зданий, ее вообще невозможно будет начать», — сказал Сергей Собянин.
Площади под будущее строительство новых домов планируют предусмотреть уже при реализации действующей программы реновации. «Мы сейчас реализовали ее только на одну пятую часть, и сейчас самые тяжелые годы предстоят в ближайшие пять лет. Она эскалирует количество вводов жилья в эксплуатацию, переселений и так далее. Это очень тяжелая и без этого программа», — отметил Мэр Москвы.
По его словам, предыдущая программа реновации, начатая в 1990-х годах, не была закончена в срок, а неоднократно пролонгировалась и была завершена только в 2010-х годах. «В тех районах, которые были экономически выгодны, там девелоперы поработали. А те, которые им не выгодны, они просто их бросили. Мы это все доделали», — добавил Сергей Собянин. При этом новую программу город начинать не планировал.
«Оказалось, что все площадки стартовые (под строительство новых домов и переселение) были закрыты этой программой. <…> Мы столкнулись с тем, что этих площадок нет, все застроили. Первая волна, она просто была полностью, стопроцентно реализована, и ни одной площадки не оставалось», — рассказал Мэр Москвы.
Начало нынешней программы сопровождалось большим количеством жалоб из-за вынужденного строительства в условиях минимального количества стартовых площадок. Ситуация может повториться в 2031–2032 годах, когда будет еще большая плотность застройки, а проблема с ветхим жильем не закончится.
«Теоретически мы видим, что еще примерно такой же объем жилья, как был определен в действующую программу реновации до 2032 года, в ближайшие десятилетия будет требовать реновации. В ближайшие десятилетия. Это не сегодня, не завтра. Сегодня мы можем в рамках действующей программы реновации потихоньку начинать включать эти объекты, которые внутри нашей программы реновации, чтобы за счет них создавать новые площадки на будущее, давая возможность гражданам включаться в эту программу постепенно», — добавил Мэр Москвы.
Он подчеркнул, что в этом вопросе не планируется принимать радикальных решений. Притом что в настоящее время в столице нет аварийного жилья. Главная задача — закончить уже принятую программу. «Она и без этого очень большая, гигантская просто программа, она финансово емкая, трудная, сложная для города. Но и чтобы там вводить по три-четыре миллиона квадратных метров только в рамках этой программы — это очень сложно», — пояснил Сергей Собянин.
Программа реновации жилищного фонда в Москве была утверждена в 2017 году. В нее включено более пяти тысяч домов — это около 350 тысяч квартир общей площадью 16,4 миллиона квадратных метров, в которых проживает около миллиона человек. Для реализации программы подобрана 631 площадка общей мощностью порядка 10,3 миллиона квадратных метров жилья.
На данный момент построено 328 жилых комплексов общей площадью 4,6 миллиона квадратных метров, что позволит расселить более тысячи старых пятиэтажек. Сейчас ведется проектирование и строительство свыше 460 домов общей площадью 9,1 миллиона квадратных метров.
Первые новоселы въехали получили квартиры в феврале 2018 года. В настоящее время идет либо закончено переселение свыше 176,5 тысячи москвичей.
За последние пять лет в рамках федерального проекта «Жилье» национального проекта «Жилье и городская среда» объем возведения и ввода в эксплуатацию жилых объектов в столице вырос в два раза — с трех миллионов до пяти — семи миллионов квадратных метров в год. Подробнее о национальных проектах, реализуемых в Москве, можно узнать здесь.
Источник: Правительство Москвы
